國際門戶
International Gateway

中台灣產業肥沃黃金月彎,台中高鐵副都心華麗登場

台中精密園區、工業區、中部科學園區串起黃金科技走廊,台中高鐵站引進巨量商機!
國泰人壽
標地或投資金額(億元):31(約11,209坪)
土地規劃:電子商務物流產業園區
完工期程:2017年

釋出800個就業機會,帶動高鐵烏日站周邊發展

ATT百貨
標地或投資金額(億元):20.69(約15,290坪)
土地規劃:購物商場
完工期程:規劃中

烏日區週邊商機與生活機能完整性4,000多個就業機會

新光人壽
標地或投資金額(億元):10.48(約3,689坪)
土地規劃:電競影城館或Villa式商旅
完工期程:規劃中

吸引人潮帶動商機,進而帶動周邊飯店、觀光發展

林新醫院
標地或投資金額(億元):24(約2,175坪)
土地規劃:林新烏日分院
完工期程:2016年年底

釋出近千個就業機會,醫院一樓店鋪招商後,生活機能漸趨完備

台中市政府
標地或投資金額(億元):12 (約19,057坪)
土地規劃:亞太國際會展中心
完工期程:2020年10月

結合中部機械產業,定位為國際商業 採購展館,提升區域經濟發展

臻愛集團
標地或投資金額(億元):約5,445坪
土地規劃:臻愛花園婚宴飯店
完工期程:2018年開幕

大型宴會廳、水上教堂以及戶外庭園造景,婚宴產業一條龍的服務,提供就業機會逾百人

關鍵決策 分秒必爭!【拳擊篇】

EVERY SECOND COUNTS

關鍵決策 分秒必爭!【拆彈篇】

EVERY SECOND COUNTS

高鐵快速連接北中南國際機場
4小時抵達亞洲各大城市

高鐵商貿中心位居中心樞紐,結合海港、空港四小時內連結亞洲主要城市,台中第一副都心翻轉陸海空國際都會,商機速達!

增值核心
Core value

高鐵商貿中心,插旗富都心勝者搶先機

邁向國際城市,高鐵商貿中心 強力登場

2015年Q4全球A級辦公室租金調查: CBRE世邦魏理仕統計頂級辦公室租賃成本(含租金、稅金、管理費等費用),台北市頂級商辦租賃成本每月每坪相較於倫敦西區每坪2.6萬元台幣,相差4倍,榜上有名城市幾乎同時具備交通與產業兩大要件,台中副都心掌握產業與交通動脈,租金行情1200元台幣,與倫敦西區相差20倍之多,增漲空間寬廣!



高鐵運量年年攀升 黃金動脈處處商機

至2016年止載客量約4億424萬人次,每站皆停的四字頭列車為最熱門車種,高密度班次讓高鐵族臨時動念搭車的比率拉高,相對於國外平均購票時間都在七天以上,台灣人偏好三天內臨時買票,甚至當天來回的高鐵族更占了68.4%,高鐵就像捷運具有『More time, More life』的機能!

台中高鐵站進出人次5.4萬/日
佔總量近四成

高鐵台中站每日進出站旅客高達5.4萬人,2016年進出站更高達1965萬人次,高居全台第二大繁忙站,僅次於高鐵台北站。

全球頂級商辦租賃成本最高的城市排行
資料來源:世邦魏理仕

英國倫敦西區

月租單價 24,641(元/坪)

香港中環

月租單價 21,527(元/坪)

中國北京金融街

月租單價 17,257(元/坪)

中國北京中央商務區

月租單價 16,635(元/坪)

俄羅斯莫斯科

月租單價 14,678(元/坪)

香港西九龍

月租單價 14,322(元/坪)

英國倫敦市中心

月租單價 13,699(元/坪)

印度新德里康諾特廣場

月租單價 13,699(元/坪)

日本東京

月租單價 12,987(元/坪)

法國巴黎

月租單價 11,030(元/坪)

美國紐約中城

月租單價 10,763(元/坪)

台北

月租單價 5,956(元/坪)

台中高鐵站班次全國之冠 交通頻繁商務動能 NO.1

高鐵台中站每日北上南下班次分別為90班與83班,為全國之冠,更是新竹高鐵站1.5倍以上,頻繁的高效能交通帶動商務效率,商務人流與觀光金流聚集高鐵商貿中心!

台中高鐵副都心 國際化產業交通增值無限

租金 4000 /坪

90萬~100萬/坪

台北高鐵

租金 1800 /坪

50萬~60萬/坪

板橋高鐵

租金 1000 /坪

26萬~35萬/坪

新竹高鐵

租金 1000-1200 /坪

28萬~36萬/坪

高鐵商貿中心

26萬~30萬/坪

左營高鐵

地域環境
Regional Environment

高鐵商貿中心,插旗富都心勝者搶先機

台中高鐵站

星巴克

紙箱王

7-11便利商店

三榮路公園

旭光國小

國際會展中心

商貿區域交通圖

麥當勞

台鐵新烏日站

王田交流道

國道三號高速道路

中彰快速道路

基地上空全景

台中高鐵站

高鐵商貿中心 3D虛擬實境

建築規劃
Architecture

單層5戶及單層3戶完整格局,專為產業菁英打造,搭上高鐵軌道經濟黃金列車

1F全區平面示意圖

日式簡約景觀,化身建築基座;敞朗沐光,引景入室

辦公樓層平面配置圖(單層三戶)

85-100坪大坪數跨界商務圈,運用高鐵轉運高效能創造無限商機

辦公樓層平面配置圖(單層五戶)

32坪小坪數到站即辦公,高效率快速接軌核心都會企業業;65坪中坪數作為中台灣商務基地,互聯網無國界布局企業致勝方程式

智能商辦
Intelligent

智能+節能+效能,多能加值,暢行未來

智能、節能與效能,多能合一,社區加值,如雨水回收澆灌植栽系統、公共區域自動感測燈光管理、智慧空調節能管理、燈光恆照度自動調光,搭配能源圖表,友善管理,大廳首創台中商辦太陽能充電式公共座椅,達到資源永續和節約能源概念實踐。

  • 智慧中央監控及燈光情境控制系統
  • 門禁管制系統
  • 訪客觸控管理系統(結合數位通訊)
  • 智慧車道辨識導引系統
  • 電動車充電設備
  • 電梯分流管制
  • 雲端會議系統
  • 光纖網路到戶及公共空間Wifi設置
  • 全棟式砂濾過濾系統
  • 太陽能充電式公共座椅,方便行動載具及時充電,洽談不中斷,商機無限
  • 系統化高架活動地板,因應辦公空間高頻率調整格局,方便維修調整管線,避免敲打水泥破壞結構
  • 全動效能公設及友善空間:日式簡約景觀、公共藝術、接待大廳、數位展示牆、多媒體互動區、接待櫃檯、門禁數位感應管制、輕食BAR、開放式自助吧檯、哺乳室、智能會議室、第二迎賓門廳、視聽室、空中敞朗景觀花園

新聞中心
News

Every Second Counts 掌握關鍵下一秒

105.8.13 自由時報

H8地產天下-總太高鐵商辦案銷售已逾六成

105.8.13 中國時報

A7大台中房地產-總太高鐵商辦 熱銷

105.8.10 聯合報

A9廣告-總太高鐵商辦案銷售夯

105.8.05 工商時報

C5房地產-總太高鐵商貿中心 投報率佳

105.8.04 經濟日報

C9上市櫃公司-總太台中商辦銷售衝70%

105.8.04 工商時報

A19地方要聞-高鐵加持 商辦市場中溫南熱

105.6.04 自由時報

國際企業大廠搶進 三井OUTLET落腳台中

105.6.03 工商時報

C1房地產-烏日高鐵特區燙金 大企業搶進

105.5.24 工商時報

國際大廠搶進高鐵專區

105.5.31 工商時報

A17地方要聞-台中高鐵特區 商辦案風起雲湧

0514(六) 自由時報

H6地產天下-取經新加坡金沙會展中心 打造台中經濟雙引擎

105.5.24 工商時報

寶成加碼圈地設adidas創研中心