城市進行曲 City Development

逆城市化(Counter-urbanization) 北屯翻出優生活

[逆城市化]理論:人口遷移的方向發生倒轉,由美國地理學者布賴恩•貝里於1976年提出,指[城市化]發展到一定階段,
人口增多、交通擁擠等越趨嚴重,人口開始往郊區流動。美國“逆城市化”開始時富人先移往市郊,隨之附近基礎設施
開始建設,接著中產階級搬出,因遷移已帶動配套設施建立,隨之產業也移出,形成一個具有多項功能的小城鎮,
交通不擁擠,環境優雅,治安良好,工廠、公司又都在附近,慢慢就成為一個相對獨立的、依附於大城市的小城鎮,
這是城市發展的過程中人口遷移所彰顯的動能方向!大台中北屯區在人口數量正向發展,
街道寬敞綠意舒適,即為逆城市化翻轉出現的優質生活!

【美樂地】幸福的快樂天地

北屯區以大坑風景區為核心,發展一系列休閒度假如溫泉、自行車、登山、特色美食等樂活場域,彰顯大台中唯一近靠山擁景的『台中後花園』美譽,媲美台北陽明山,吸引品牌建商進駐,已通車的74號快速道路更大幅提升
交通效能,加速人口遷入。

來【美樂地】入住生態區

台中市依產業型態與景貌,都市佈局區分為以工業、科技園區為主的「生產區」、市政、商業及人口密度高的「生活區」及自然環境得天獨厚的「生態區」,成就各具特色的居住樣態,【美樂地】建築座落於生態樂活區,
擘劃美麗、快樂的幸福新天地!

人口遷入帶來發展新活力

依據教育部統計處的全國小學學生數統計資料:台中市北區、西區和中區等市中心地區,有比較多的紅圓圈,北屯、西屯和南屯等郊區的藍圓圈較多,反映近年來年輕人口遷往房價較低的郊區。其中,北屯區東北邊的3間小學,雖然彼此相距不到1公里,但學生數不減反增,
與市中心形成強烈對比。

【美樂地】區域環境圖下載

3D【美樂地】買房沒壓力! D排碳.D總價.D壓力 挺你幸福!

根據信義房屋彙整2016年3月份北屯區實價登錄資料,成交平均單價17.5萬/坪,大樓產品更從1跨入2字頭,區域房市已然進入價實量穩的安定階段,
實在的價格,宜居環境,更加彰顯聰明客買房的大智慧,總太【美樂地】3D原則創保低壓、低總、低碳的生活品質!

信義房屋實價登錄查詢    內政部實價登錄查詢

大樓

22.2 萬 / 坪

成交單價

華廈

12.8 萬 / 坪

成交單價

公寓

14.3 萬 / 坪

成交單價

透天厝

23.6 萬 / 坪

成交單價

幸福【美樂地】建築基地720度實境環景

幸福 3D 實現愛家夢想

美樂地,城市進化的新桃花源

美樂地建築基地,左擁軍功、東山商圈,右抱樹孝、勤益商圈,生活採購美食小吃一應俱全,
舒緩閒逸的步調,讓許多知名的在地小吃更顯獨特風味,彷彿心放開懷自在舒緩後,
在地生長的自然食材更加凸顯美味價值,以及如桃花源般豐饒可愛的人情味!

74號道

軍功路商圈

心之芳庭

水湳經貿園區

台中科學園區

台中高爾夫球場

東東芋圓

屯區藝文中心

東山高中

新平國小

慈濟醫院

新市政中心

潭子工業區

薰衣草森林

中台科技大學

幸福的旋律 Melody 美樂地
總太建築 ‧ 幸福旋律 | 全新創作 ‧ 即將登場

24-37坪.美樂地專線:04-3507-2269

社區交響悅 Community


∞種 幸福的旋律 美樂地運動樂活公設




大小孩遊戲室(情境示意圖)

回家遊戲兼舒壓!愛上宅在家的感覺,
任性有理,要你做自己。

親親托幼室(情境示意圖)

小寶貝的美樂地,在家托幼便利省時又安全。
美樂地專屬【親親托幼室】

樂耕農園(情境示意圖)

自蔬菜自己種!樂耕農園自然好健康,美樂地專屬
【樂耕農園】體驗城市農耕耘樂好生活。

發呆小歇亭(情境示意圖)

靜一下,更有電,美樂地專屬【發呆小歇亭】
珍惜微風綠意下的歇時光。

樂活跑跑道(情境示意圖)

總是太愛跑!美樂地專屬【樂活跑跑道】
讓愛跑人回家跑得更自在。

兒童足球場(情境示意圖)

小貝克漢的練習場,美樂地專屬【兒童足球場】
讓孩子在家快樂踢足球。

趣味溜冰場(情境示意圖)

孩子奔跑遊戲的美樂地,美樂地專屬【趣味溜冰場】
歡樂好生活。

戶外遊憩場(情境示意圖)

孩子奔跑遊戲的美樂地,美樂地專屬【戶外遊憩場】
歡樂好生活。

DIY吧(情境示意圖)

自己動手,因為愛,美樂地專屬【DIY吧】,
寵物自助洗+自助洗衣。

隈研吾之歌 Architecture

美樂地建築幸福旋律    師法自然向大師致敬

【大坑山尋林,覓徑遇知音,簷下對飲趣,蜒溪觀綠稜- 吳六合建築師事務所】
建築生命根植於土地文化,如農夫栽種般,因地制宜,順時而生,此理念為日本建築大師隈研吾所提出的隈研吾流:以自然景觀的融合為特色,
運用木材、泥磚、竹子等建材,結合水、光線與空氣,創造讓人感覺溫馨與美的建築,此與總太持續耕耘這塊土地的意念相符,於是,入山,觀林,沿溪,撫地,
描繪建築的輪廓,以點線面雕砌量體、空間,醞釀恬靜素雅的氣息,創造踏實幸福的旋律:Melody 【美樂地】。


【美樂地】建築3D示意圖(實際請參考樣品屋擺設及合約明載內容)





隈研吾:建築讓步,呈顯天地之美

(節錄自天下雜誌538期 2013.12.25)

「我希望能盡量使用當地的建材,因為對當地有情感的建築,也比較容易成為好建築。不過,建築家的類型很多,某些建築家,到哪兒都用一定的材料,是誰我就不說了。但我不是那種人,」明年就要六十歲的隈研吾(Kengo Kuma),不改他有話直說的風格,此言一出,把滿堂聽眾逗得大笑。誰都聽得出來,他指的是另一位以運用清水混凝土著稱的日本建築師安藤忠雄。 順應風土,師法自然,這位設計風格散發日式和風與東方禪意的建築大師,以獨樹一格的「弱建築」、「負建築」理念,受到國際重視。他擅長以竹子、紙、土磚等傳統被視為脆弱的材質,加上技藝與科技的運用,打造低調、隱身於自然之中的建築。主張建築是配角,環境是主角,建築應該要能為土地發聲、尊敬大自然。


生活青音樂 Life Melody

幸福的旋律 MELODY 美樂地

好住美樂地

25-38坪宜居美宅

圖面僅供參考,所有資料依正式合約為準

超值 2房

• 雙陽台 + 飯店式衛浴
• 開放廚房健康新主義
• 陽台種菜耘青好自在
• 德國木地板最優品質
• 免治馬桶貼心好環保

伸縮自如 2+1房

• 四件式衛浴飯店享受
• 開放廚房健康新主義
• 陽台種菜耘青好自在
• 德國木地板最優品質
• 免治馬桶貼心好環保

好住3房

• 四件式衛浴飯店享受
• 開放廚房健康新主義
• 陽台種菜耘青好自在
• 德國木地板最優品質
• 免治馬桶貼心好環保
• 主次浴室皆對外開窗
• 三房間皆有對外開窗

【美樂地】建築建材配備

機能好宅 自有品味

One Touch燈源控制系統
全室超耐磨木地板(衛浴與陽台除外)
設計廚房
隱藏式排油煙機、瓦斯爐、烘碗機
主臥衛浴免治馬桶座
主浴降板式浴缸,泡湯療癒聖品
陽台可食風景(專屬自家小菜園)
收納大招:魔術牆生

實際請參考樣品屋擺設並以合約明載內容為準

設計廚房(情境示意圖)

設計感大爆發! 時尚廚房自成美味風景。

湯屋主浴(情境示意圖)

療癒聖品- 湯屋式主浴, 回家渡假!

陽台耘青(情境示意圖)

自然健康在我家- 客廳陽台淺溝成就可食風景!
Or 貓貓狗狗洗澡趣!

魔術牆生(情境示意圖)

垂直系收納大師, 時尚美宅大絕招 。

全室超耐磨地板(情境示意圖)

提高生活品質,雙腳觸感大大提升!

各戶室內工作陽台收納(情境示意圖)

精品屋,「隱空間」的加值學;
工作陽台實用加值!