水湳因屢創新高地價，經常被拿來與七期作比較，吳昱錡說，以目前幾個屯區發展來看，水湳未來發展規劃還是最為完整，「水湳可說是台中七期與西區的結合。」

以此次都審的圖面來看，第一排地價如總太建設購入金額已經高達單坪235萬元，市場預估未來推案上看8、90萬元，未來在公共建設社、區域發展進駐後，單價百萬元應該也不太意外。

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